Четверг, 29 июня 2017

Страхование при ипотеке — что необходимо знать?

Оформление ипотечного кредита подразумевает некоторые этапы проведения. Одним из заключительных моментов является страхование. Оно используется как дополнительная гарантия возвращения банком своих денег.

В своем большинстве кредитные организации требуют прохождения страхования в определенной фирме с которой они имеют свои договоренности. При покупке жилья на вторичном рынке клиента обязывают оформить полис на себя, приобретаемую недвижимость и титул собственности.

страхование при ипотеке

Следует учитывать, что покупка страховки полностью оплачивается заемщиком и не входит в суму предоставляемого займа. Ознакомится с другими дополнительными затратами при ипотеке вы можете на ресурсе Ипотека? Легко!

Возвращаясь к вопросу страховки следует отметить, что некоторые люди пытаются уменьшить количество затрачиваемых средств и пытаются использовать страховку жизни, которую им оформили на месте работы. Тем не менее очень мало банков предоставляют такую возможность.

Помимо этого в случае возникновения травматической ситуации могут появиться осложнения с погашением задолженности. Если полис не был отдельно оформлен, то это способно понести за собой штрафные санкции и даже спровоцировать потерю жилья.

Отдельного внимания заслуживает страхование титула собственности. Оно направленно на предоставлению банку гарантий касательно юридической чистоты истории объекта недвижимости. Такое требование было введено из-за большого количества мошенничества в данной сфере.

Основная суть данного жульничества заключалась в том, что человеку взявшему кредит продавалась недвижимость в истории которой имелись неправомерные сделки. После получения денег данный факт оглашался и согласно действующему законодательству все последующие сделки считались недействительными. Это в свою очередь создавало огромное количество проблем как для банка так и для заемщика.

Страховая компания, оформляя полис на титул собственности, берет на себя все возможные издержки связанные с проблемами правового статуса приобретаемой недвижимости. Сюда можно отнести и представление интересов своего клиента на судебных заседаниях, и компенсацию возможных материальных потерь со стороны банка и заемщика.

Конечно же, подобная ситуация может возникнуть только на вторичном рынке. Как дополнительное средство подстраховки от проблем с приобретаемым жильем можно также использовать ипотечного брокера и риэлтора.

Опубликовано: 02.02.2015
Комментарии к новости

Ваш комментарий к новости

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

Последние новости в рубрике
Популярные новости в рубрике
Рубрики
Страницы
Архив